위 주거 구성의 비율을 막대 그림으로 옮긴 것입니다(건축HUB 표제부 2026-08 자체 집계).
여주에는 가남읍 현진 에버빌(765세대), 현암동 여주벽산(682세대), 교동 여주역 휴먼빌 아트라움(640세대) 같은 300세대 이상 단지가 있습니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 자체 집계했습니다(건축HUB 표제부 2026-08). 실제 건물 현황과 다를 수 있습니다.
상담 전 확인
여주 아파트누수 상담 전 자주 묻는 질문
여주 단독주택은 누수를 어디부터 확인하나요?
물자국이 비 온 뒤에만 생기는지부터 보고, 비와 관계있으면 지붕·외벽 방수를, 날씨와 상관없으면 급수·난방 배관을 먼저 봅니다. 여주는 표제부상 단독주택이 30,307세대입니다.
여주 아파트와 주택 모두 같은 팀이 오나요?
여주 아파트와 단독·연립주택 모두 같은 직영팀이 가고, 주택은 구조에 맞춰 확인 순서를 정합니다. 표제부상 아파트 세대가 많은 곳은 교동·현암동입니다. 여주는 표제부상 아파트가 17,651세대, 단독주택이 30,307세대입니다.
여주에서도 일상생활배상책임보험 청구 서류를 준비해 주나요?
원인이 확인되면 소견서·항목별 견적서·탐지 전후 사진처럼 청구에 필요한 서류 준비를 지원합니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다. 여주 어느 읍·면·동이든 같은 방식으로 지원합니다.
자주 묻는 질문
여주 아파트 외벽·창틀·옥상 누수, 이렇게 물어보세요
여주 아파트 창틀로 빗물이 들어와요, 관리사무소 책임인가요?
여주는 층수 자료가 있는 225개 동 가운데 15층 이상이 161개 동(72%)입니다. 열 동 가운데 일곱 동 넘게 15층 이상이라, 비바람이 옆으로 들이치는 날에만 창 아래가 젖는지부터 봅니다. 20층 이상 36개 동은 바람을 더 세게 받으므로 같은 창이라도 위층일수록 젖는 날이 잦은지 함께 기록합니다. 책임은 물이 드는 자리에 따라 갈려, 세대 창호(창틀·실리콘·물구멍)는 대개 세대 몫이고 창 둘레 외벽 마감은 공용 부분일 수 있습니다.
여주 아파트 외벽에 물이 새는데 어떻게 해야 하나요?
여주 아파트는 준공 연도 자료가 있는 224개 동 가운데 1995년 이전이 21개 동(9%), 2010년 이후가 72개 동(32%)입니다. 연식이 고르게 섞여 있어 우리 동 준공 연도부터 확인하고 외벽 상태를 봅니다. 비 온 뒤에만 젖는지 사진으로 남기고, 실내 배관 압력 확인으로 배관 누수를 먼저 지운 뒤 외벽 균열·줄눈·배관 관통부를 확인합니다. 외벽은 대개 공용 부분이라 관리사무소에 먼저 알립니다. 아파트 세대가 많은 가남읍·교동·점봉동처럼 아파트가 모인 동이라면 같은 단지 다른 동의 외벽 보수 이력도 관리사무소에 물어 원인 범위를 좁힙니다.
여주 아파트 꼭대기층인데 윗집이 없어요, 천장에 물이 새면 옥상 문제인가요?
여주에서 가장 높은 아파트는 49층이고 20층 이상이 36개 동입니다. 1995년 이전 준공은 21개 동으로 적은 편이라, 방수층보다 옥상 배수구 막힘과 구조물 둘레 마감을 먼저 봅니다. 현암동·대신면·홍문동 등 아파트가 많은 동에서도 꼭대기층 세대가 같은 라인의 계단실 맨 위 벽 얼룩을 함께 확인하면 옥상 쪽인지 가리기 쉽습니다. 우리 동이 2010년 이후 준공된 72개 동 가운데 하나라면 준공 뒤 하자 접수 기간 안인지도 관리사무소에 물어봅니다. 비 온 뒤에만 젖으면 옥상 쪽, 비와 상관없이 젖으면 세대 안 배관·결로 쪽이며, 옥상은 대개 공용 부분이라 관리사무소와 함께 확인합니다.
