탑층·옥상 우수관 확인
옥상 방수층, 루프 드레인, 우수관 주변 균열을 실내 천장 위치와 대조합니다.
서울 경기 인천 직영팀 30팀 항시대기
아파트누수는 구조를 아는 팀이 먼저 봐야 합니다
천장 물 번짐, 욕실 방수층, 난방 배관, 탑층 우수관, 펜트하우스 테라스, 타운하우스아파트 외벽 유입까지 세대 구조별로 원인을 분리합니다.
서울특별시467개 세분 지역
경기도2,162개 세분 지역
인천광역시278개 세분 지역
현장 사진 기반 진단
도식보다 먼저 보여야 하는 건 실제 점검 장면입니다
아파트 누수는 장비 세팅, 사진 기록, 보양 상태까지 보여야 신뢰가 생깁니다.
주방 하부장 배관 확인
급수·배수 라인, 싱크볼 하부, 장판 물길을 열어 보고 원인 후보를 분리합니다.
욕실 배관 가압 점검
욕실 방수층과 배관 미세 누수를 따로 보기 위해 장비 세팅과 사진 기록을 남깁니다.
실내 보양과 복구 범위 분리
탐지 이후 철거, 방수, 배관, 마감 복구 범위를 분리해 과잉 공사를 줄입니다.
아파트 형태별 진단
일반 세대부터 펜트하우스, 탑층, 타운하우스아파트까지
같은 물샘이라도 구조가 다르면 원인 후보와 책임 경계가 달라집니다.
일반 아파트
윗세대 욕실, 난방 배관, 주방 배수, 베란다 물길을 세대 구조 기준으로 분리합니다.
펜트하우스
테라스 드레인, 외벽 조인트, 복층 배관, 전용 루프 공간의 유입 가능성을 함께 봅니다.
탑층
옥상 우수관, 루프 드레인, 방수층, 외벽 크랙을 실내 천장 증상과 연결해 확인합니다.
타운하우스아파트
세대 외벽, 지붕, 테라스, 인접 세대 경계부처럼 저층형 구조의 누수 경로를 추적합니다.
긴급 증상 분류
전화 전에 증상을 네 갈래로 나누면 현장 판단이 빨라집니다
증상을 정확히 말할수록 출동팀이 장비와 확인 순서를 더 빠르게 잡을 수 있습니다.
천장 물 번짐
물길 방향, 번짐 속도, 윗세대 사용 시간대를 같이 기록해야 원인 후보가 좁혀집니다.
욕실 방수층 의심
문턱, 배수구, 욕조 주변, 젠다이 하부처럼 방수층이 끊기는 지점부터 확인합니다.
난방 배관 미세 누수
계량기 변화, 난방 사용 시간, 바닥 온도 편차를 탐지 전 단계에서 정리합니다.
책임 경계 분쟁
전용부와 공용부 경계를 나누고 관리사무소, 보험사, 세대 간 기록을 분리합니다.
현장 대응 순서
- 01
긴급 접수
증상 위치, 세대 형태, 관리사무소 확인 여부를 먼저 받습니다.
- 02
원인 후보 분리
욕실·난방·우수관·외벽·공용 배관 가능성을 구조별로 나눕니다.
- 03
탐지와 기록
사진, 계량기, 열화상·음청·가스 탐지 결과를 보고용으로 정리합니다.
- 04
복구 범위 결정
철거, 방수, 배관, 도배·마감 복구 범위를 분리 견적으로 안내합니다.
지역 권위 허브
서울 경기 인천 구·동·읍·면·리 단위로 아파트누수 페이지를 나눴습니다
지역명만 바꾸는 페이지가 아니라, 행정구역과 아파트 구조별 확인 순서를 함께 제공합니다.
숫자로 본 출동 지역 아파트
KO누수아파트가 출동하는 서울 25개 구·인천 11개 구·군·경기 31개 시·군의 아파트는 80,399개 동, 6,392,845세대로 주거 단위 11,030,166개 가운데 58%입니다. 같은 라인으로 이어진 세대가 많아 윗세대 전용 배관과 공용 배관부터 나눠 봅니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 자체 집계했습니다(건축HUB 표제부 2026-08). 실제 건물 현황과 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
아파트누수 상담 전 확인할 질문
아파트 천장 누수는 무조건 윗집 책임인가요?
무조건 윗집으로 단정하면 안 됩니다. 윗세대 전용 배관, 공용 배관, 외벽, 옥상, 우수관 가능성을 먼저 나누고 탐지 기록으로 책임 경계를 좁혀야 합니다.
탑층 아파트 누수는 일반 세대와 무엇이 다른가요?
탑층은 옥상 방수층, 루프 드레인, 우수관, 외벽 조인트처럼 외부 유입 가능성이 커서 실내 배관 누수와 분리 진단해야 합니다.
펜트하우스 누수는 왜 별도 진단이 필요한가요?
펜트하우스는 테라스, 복층 배관, 전용 외부 공간이 섞여 있어 욕실이나 난방 배관만 보는 진단으로는 원인을 놓치기 쉽습니다.
서울 경기 인천 전 지역 출동이 가능한가요?
서울, 경기, 인천 권역은 직영팀 30팀 대기 체계로 접수 순서와 현장 상황에 따라 배정합니다. 접수 시 주소와 증상을 알려주시면 됩니다.