KO아파트누수
서울 경기 인천 직영팀 30팀 항시대기

바닥 난방 현장

강남구 타워팰리스 아파트 바닥 누수, 난방 배관인지 어떻게 확인하나요?

타워팰리스 주변은 상담 때 주소의 법정동(도곡동 등)을 확인해 안내합니다. 온돌 난방 배관과 온수 공급 라인의 압력 손실을 측정해 마루 손상을 최소화합니다. 바닥 누수는 난방 코일 핀홀, 분배기 밸브 부식, 바닥 속 온수관 균열 가운데 어디서 시작됐는지부터 가립니다. 보일러 압력이 떨어지는 속도와 물보충 주기를 재서 난방 라인부터 따로 검사합니다.

전화 상담 010-2306-1316문자 상담

현장 진단 흐름

바닥 누수 진단 순서 5단계

  1. 01

    계통 분리

    난방수 보충 주기와 보일러 압력계를 보고 난방관인지 급수·온수관인지 먼저 나눕니다.

  2. 02

    배관 구조 확인

    분배기에서 방마다 이어진 온돌 난방 코일과 온수관이 바닥 몰탈 속에 묻혀 있습니다. 분배기 밸브를 방별로 잠가 압력이 떨어지는 줄을 먼저 찾습니다.

  3. 03

    비파괴 교차 검증

    디지털 공압 시험기와 수소 혼합가스 탐지기 신호가 같은 지점을 가리킬 때만 그 자리를 최소로 엽니다.

  4. 04

    책임 범위 정리

    바닥 속 난방·온수 배관은 그 세대 전용부라, 아랫집 피해가 생기면 원인 확인 뒤 윗세대와 보수 범위를 정합니다.

  5. 05

    보수·복구 일정

    마루·장판을 걷는 범위를 줄이려고 함수율을 먼저 재고 필요한 곳만 엽니다.

1단계 계통 분리 → 2단계 배관 구조 확인 → 3단계 비파괴 교차 검증 → 4단계 책임 범위 정리 → 5단계 보수·복구 일정1계통 분리2배관 구조 확인3비파괴 교차 검증4책임 범위 정리5보수·복구 일정
위 진단 순서를 단계별 그림으로 옮긴 것입니다.

지역 확인 기준

타워팰리스 동네 자료로 본 확인 포인트

타워팰리스는 장소 이름이라 건물 구성 자료는 기준 동(도곡동) 쪽에 두고, 이 쪽은 바닥 누수 증상 중심으로 안내합니다.

강남구도 직영팀이 출동하는 지역입니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)·행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 자체 집계했습니다. 실제 건물 현황과 다를 수 있습니다.

상담 전 확인

바닥 누수 상담 전 자주 묻는 질문

들뜬 마루만 말리면 되나요?
들뜬 마루만 말리면 바닥 속에 남은 물 때문에 곰팡이와 2차 피해가 번집니다. 바닥 속 배관 압력부터 확인하고 새는 줄만 엽니다.
바닥 누수 비용은 누가 부담하나요?
기준은 ‘바닥 속 배관은 세대 전용부’입니다. 실제 부담은 원인을 확인한 뒤 정합니다. 방별 밸브 잠금 시험표와 함수율 측정 사진이 근거가 됩니다.
타워팰리스 근처도 도곡동 기준으로 진단하나요?
타워팰리스는 장소 이름이라 주소상 법정동(도곡동 등)을 확인한 뒤 같은 순서로 진단합니다. 단지 이름이나 가까운 역을 알려 주셔도 됩니다.
바닥 누수 진단은 얼마나 걸리나요?
배관 물 빼기와 가스 탐지까지 2~3시간 안팎이 걸립니다. 마루·장판을 걷는 범위를 줄이려고 함수율을 먼저 재고 필요한 곳만 엽니다.