현장 진단 흐름
아파트 누수 진단 순서 5단계
- 01
계통 분리
우리 집만의 문제인지 같은 라인 여러 세대 문제인지부터 확인해 전용부와 공용부를 나눕니다.
- 02
배관 구조 확인
공용 입상관과 세대 전용 급수·온수·난방 배관이 나뉘어 있어 어느 계통인지부터 가려야 합니다. 아랫세대 천장 점검구와 관리사무소 입회 일정을 먼저 맞춥니다.
- 03
비파괴 교차 검증
디지털 공압계와 수소 가스 탐지기 신호가 같은 지점을 가리킬 때만 그 자리를 최소로 엽니다.
- 04
책임 범위 정리
공용부 하자는 관리주체(관리사무소·입주자대표회의), 세대 전용부는 그 세대 소유자 몫으로 나뉘고 원인을 확인한 뒤 확정합니다.
- 05
보수·복구 일정
공용 입상관을 점검할 때는 단수 안내가 필요해 관리사무소와 일정을 맞춥니다.