거실 현장
갈현동은 아파트 단지와 연립·다세대·단독주택이 함께 있는 곳입니다. 넓은 거실 마루 바닥의 함수율을 격자로 재서 분배기 인입선 파열 지점을 좁힙니다. 거실 누수는 거실 난방 코일 미세 누설, 확장부 바닥 결로, 우수관 관통부 균열 가운데 어디서 시작됐는지부터 가립니다. 거실 마루를 1미터 격자로 나눠 수분을 재고 가장 높은 곳을 중심으로 좁힙니다.
현장 진단 흐름
분배기 거실 밸브만 잠가 압력이 떨어지는지 보고 거실 난방관인지 먼저 확인합니다.
난방 분배기 인입선과 발코니 쪽 배관이 넓은 거실 바닥 아래에 묻혀 있습니다. 강마루·원목마루 손상을 줄이려고 청음과 가스 탐지로 지점을 먼저 좁힙니다.
고주파 수분계와 열화상 카메라 신호가 같은 지점을 가리킬 때만 그 자리를 최소로 엽니다.
거실 바닥 배관은 세대 전용부이고, 아랫집 천장 피해로 이어지면 윗세대와 함께 정리합니다.
마루를 걷는 범위를 1~2장 단위로 줄이는 것을 목표로 합니다.
지역 확인 기준
표제부 2026년 8월분 자체 집계로 갈현동의 주건축물은 3,362동이고, 그중 아파트 45동·2,484세대, 연립·다세대 1,155동, 단독·다가구 1,446동, 오피스텔 8동입니다.
이곳 아파트의 사용승인 연도는 1991~2024년에 걸쳐 있고 1995년 이전 동이 1동입니다. 단지마다 배관 재질과 교체 이력이 달라 관리사무소 교체 기록부터 확인합니다.
사용승인 연도가 확인된 단독·연립주택 2,601동 가운데 1990년 이전이 796동, 2010년 이후가 594동입니다. 1990년 이전 주택이 절반을 넘지 않아도 욕실·베란다 방수와 배관 이음부는 같은 순서로 확인합니다. 이곳 주택 2,601동 가운데 2층 이상이 2,317동이라, 아래층 천장 물자국은 위층 욕실·배관부터 봅니다.
행정동으로는 갈현1동·갈현2동이 이 법정동을 나눠 맡습니다(행정안전부 2026-09-30 기준). 같은 이름의 계양구 갈현동도 출동 지역이라 상담 때 구·시 이름을 함께 알려 주세요. 같은 이름의 성남시 중원구 갈현동도 출동 지역이라 상담 때 구·시 이름을 함께 알려 주세요.
은평구도 직영팀이 출동하는 지역입니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)·행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 자체 집계했습니다. 실제 건물 현황과 다를 수 있습니다.
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