화장실·욕실 현장
율전동은 아파트 단지와 연립·다세대·단독주택이 함께 있는 곳입니다. 타일 바닥 방수층 크랙과 양변기·욕조 배수관 하부를 담수 시험으로 판정합니다. 화장실 누수는 타일 줄눈 탈락과 방수층 균열, 양변기 배관 플랜지 틀어짐, 욕조 배수관 이탈 가운데 어디서 시작됐는지부터 가립니다. 바닥 배수구와 변기를 막고 담수 시험을 해서 방수층 문제인지 배관 압력 문제인지 가릅니다.
현장 진단 흐름
급수·온수 배관에 압력을 걸어 먼저 배관을 배제하고, 이상이 없으면 방수층 시험으로 넘어갑니다.
타일 아래 방수층, 욕조 배수 트랩, 양변기 오수관, 냉온수 매립 배관이 한 공간에 모여 있습니다. 아랫집 욕실 천장 점검구를 열어 물방울이 떨어지는 위치를 맞춰 봅니다.
담수 시험 장비와 배관 내시경 카메라 신호가 같은 지점을 가리킬 때만 그 자리를 최소로 엽니다.
방수층 파손과 세대 배관은 그 세대 몫, 배관 비트 안 공용 입상관은 관리주체 몫으로 나뉩니다.
담수 시험을 하는 동안에는 해당 욕실 물 사용을 잠시 멈춥니다.
지역 확인 기준
표제부 2026년 8월분 자체 집계로 율전동의 주건축물은 1,366동이고, 그중 아파트 92동·6,513세대, 연립·다세대 226동, 단독·다가구 702동, 오피스텔 5동입니다.
세대 수가 많은 단지로는 성균관대역 동문 디 이스트(699세대·2017년) 등이 있습니다. 단지마다 욕실·주방 배관 경로가 달라 같은 증상이어도 확인 순서를 집 구조에 맞춥니다.
이곳 아파트의 사용승인 연도는 1980~2017년에 걸쳐 있고 1995년 이전 동이 24동입니다. 단지마다 배관 재질과 교체 이력이 달라 관리사무소 교체 기록부터 확인합니다.
행정동으로는 율천동이 이 법정동을 맡습니다(행정안전부 2026-09-30 기준).
수원시 장안구도 직영팀이 출동하는 지역입니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)·행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 자체 집계했습니다. 실제 건물 현황과 다를 수 있습니다.
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