지역 진단 기준
- 행정구역
- 서울특별시 종로구 내수동
- 우선 확인
- 관리사무소 확인 여부와 같은 라인 다른 세대 피해부터 확인해 전용부와 공용부를 나눕니다.
- 주거 형태
- 아파트 중심, 연립·다세대·단독주택·오피스텔 일부
서울특별시 / 종로구 / 내수동
서울특별시 종로구 내수동 아파트누수
건축물대장 표제부 2026년 8월분 자체 집계로 내수동에는 아파트 1동·142세대와 연립·다세대 2동, 단독·다가구 20동, 오피스텔 1동이 있습니다. 아파트는 세대 전용 배관과 공용 입상관·우수관을 먼저 나누고, 위아래 세대가 걸린 피해는 소견서·견적서·사진으로 정리합니다. 행정동으로는 사직동이 맡습니다(행정안전부 2026-09-30 기준).
전화·문자 접수 전 확인
접수 시 말해주면 좋은 정보
- 누수 위치가 천장, 벽, 바닥, 욕실, 베란다 중 어디인지
- 아파트 형태가 일반 세대, 탑층, 펜트하우스, 타운하우스아파트 중 어디에 가까운지
- 관리사무소 확인 여부와 윗세대 연락 여부
- 보험 접수 또는 책임 분쟁 가능성이 있는지
아파트누수 유형별 확인 포인트
일반 아파트
윗세대 욕실, 난방 배관, 주방 배수, 베란다 물길을 세대 구조 기준으로 분리합니다.
펜트하우스
테라스 드레인, 외벽 조인트, 복층 배관, 전용 루프 공간의 유입 가능성을 함께 봅니다.
탑층
옥상 우수관, 루프 드레인, 방수층, 외벽 크랙을 실내 천장 증상과 연결해 확인합니다.
타운하우스아파트
세대 외벽, 지붕, 테라스, 인접 세대 경계부처럼 저층형 구조의 누수 경로를 추적합니다.
현장 진행 흐름
- 01
긴급 접수
증상 위치, 세대 형태, 관리사무소 확인 여부를 먼저 받습니다.
- 02
원인 후보 분리
욕실·난방·우수관·외벽·공용 배관 가능성을 구조별로 나눕니다.
- 03
탐지와 기록
사진, 계량기, 열화상·음청·가스 탐지 결과를 보고용으로 정리합니다.
- 04
복구 범위 결정
철거, 방수, 배관, 도배·마감 복구 범위를 분리 견적으로 안내합니다.
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내수동 아파트누수 FAQ
내수동 출동은 어떻게 접수하나요?
전화나 문자로 동 이름과 피해 위치, 관리사무소 확인 여부를 알려 주시면 일정을 잡습니다.
욕실 방수층 문제인지 배관 문제인지 어떻게 아나요?
계량기 시험과 배관 압력 검사로 먼저 배관을 확인하고, 이상이 없으면 욕실 담수 시험으로 방수층을 확인합니다.
아랫집 피해 복구도 일상생활배상책임보험(일배책) 처리가 되나요?
보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다. 원인이 확인되면 소견서·공사 전후 사진·항목별 견적서를 완벽하게 구비해 드립니다. 이곳 공동주택은 표제부 기준 176세대라 피해 세대마다 견적을 따로 냅니다.