세대 전체 점검
유천동 아파트 누수, 젖은 자리가 우리 집 배관인지 윗집인지 외벽인지 세대 구조를 따라 먼저 가립니다.
유천동은 표제부상 아파트가 없고 주거 건물은 연립·다세대와 단독주택이라 주택 누수 기준으로 안내합니다. 단독주택은 집 안 급수·난방 배관과 지붕·외벽 방수를, 연립·다세대는 계단·옥상 같은 공용부까지 나눠 확인합니다. 누수는 연립·다세대 위층 욕실·바닥 배관 누수, 계단·옥상 방수층 노후, 단독주택 지붕·처마 방수 노후 가운데 어디서 시작됐는지부터 가립니다. 건물 용도와 관리 주체를 먼저 확인하고 계단·옥상·외벽 같은 공용부와 집 안 배관을 나눠 시험합니다.
현장 진단 흐름
건물 용도(단독·다가구인지 연립·다세대인지)와 물이 보이는 층을 먼저 확인합니다.
연립·다세대는 계단·옥상·외벽 같은 공용부와 세대 안 배관을 나눠 시험하고, 단독주택은 집 안 배관과 지붕·처마를 나눕니다.
2층 이상 주택이 많지 않은 곳이라 천장 물자국은 지붕·처마와 외벽 쪽 유입부터 수분계로 맞춰 봅니다.
단독·다가구는 집 안 배관과 지붕·외벽 방수 가운데 원인 쪽을 보수하고, 연립·다세대는 계단·옥상 같은 공용부인지 집 안 배관·방수인지에 따라 소유자들과 보수 범위를 정합니다.
물을 잠시 잠그고 점검하므로 사용 시간을 피해 일정을 잡습니다.
지역 확인 기준
표제부 2026년 8월분 자체 집계로 유천동의 주건축물은 371동이고, 아파트는 없으며 연립·다세대 1동, 단독·다가구 184동이 있습니다.
건물 형태별로 나누면 이곳 주거는 표제부 기준 연립·다세대 1동·12세대, 단독·다가구 184동·190세대입니다. 같은 동네라도 연립·다세대는 위아래 집과 계단·옥상을, 단독·다가구는 집 한 채 안의 배관과 지붕을 먼저 보는 식으로 확인 순서가 갈립니다.
행정동으로는 신평동이 이 법정동을 맡습니다(행정안전부 2026-09-30 기준).
평택시도 직영팀이 출동하는 지역입니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)·행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 자체 집계했습니다. 실제 건물 현황과 다를 수 있습니다.
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