이천시 부발읍 신하리 · 아랫집 천장 현장
이천시 부발읍 신하리 주방역류: 싱크대 바닥 하수관 폐색과 아파트 공용 횡주관 역류 가능성을 분리 진단합니다. 이천시 부발읍 신하리 아파트 아랫집 천장의 주방역류는 음식물처리기 분쇄 찌꺼기 침전, 아파트 저층 세대 공용 횡주관 역류, 주방 배수 호스 연결 캡 밀폐 불량이 주된 원인 후보입니다. 윗집 바닥 배관 파열과 방수층 하자가 콘크리트 슬래브 균열을 타고 아래층 마감재를 적십니다. 아랫세대 및 위층 세대 물 사용과의 연동 여부를 확인해 세대 가지관인지 공용관인지 분류합니다. 고압 흡입 석션기와 관로 내시경으로 신호가 같은 지점을 가리키는지 교차 확인한 뒤 필요한 범위만 최소 타공합니다. 가지관 세척 및 역류 차단 시공 1~2시간 소요됩니다.
현장 진단 흐름
윗집 일상생활배상책임보험(일배책)으로 아랫집 도배·석고보드 복구와 누수 탐지비 처리가 가능합니다. 보험사 제출용 기술 소견서, 탐지 전후 사진, 항목별 원상복구 견적서가 필수입니다.
아랫세대 및 위층 세대 물 사용과의 연동 여부를 확인해 세대 가지관인지 공용관인지 분류합니다. 이 단계에서 급수·온수·난방·방수 중 어느 계통인지 좁힙니다.
아랫세대 거주자와의 원만한 협의를 위해 정확한 원인 소견서와 복구 견적을 분리 제출합니다. 가지관 세척 및 역류 차단 시공 1~2시간 소요됩니다.
지역 확인 기준
이천시 부발읍 신하리은 주소만으로 건물 상태나 누수 원인을 단정하지 않습니다. 건물 구조, 배관 계통, 관리 주체와 접근 조건을 현장에서 확인합니다.
상담 전 확인