서구 마전동 · 작은방 현장
서구 마전동 작은방누수: 발코니 확장부 난방 코일 핀홀과 외벽 창틀 코킹 누수를 격자 수분계로 측정합니다. 서구 마전동 아파트 작은방의 작은방누수는 공용 비트 우수관 파손에 의한 벽체 습기, 외벽 모서리 단열 불량에 의한 결로, 발코니 확장 부위 바닥 난방관 핀홀이 주된 원인 후보입니다. 발코니 확장부 바닥 난방 배관과 외벽 창호 하부, 공용 우수관 비트가 맞닿아 있습니다. 벽체 함수율을 높이별로 측정해 하부 침투인지 창호 유입인지 판별하고 난방 배관 공압 검사를 병행합니다. 열화상 카메라와 디지털 압력계로 신호가 같은 지점을 가리키는지 교차 확인한 뒤 필요한 범위만 최소 타공합니다. 작은방 정밀 탐지 1~2시간 소요됩니다.
현장 진단 흐름
가구 이동 후 벽체 함수율을 측정해 불필요한 벽지 훼손을 방지합니다. 작은방 정밀 탐지 1~2시간 소요됩니다.
벽체 함수율을 높이별로 측정해 하부 침투인지 창호 유입인지 판별하고 난방 배관 공압 검사를 병행합니다. 이 단계에서 급수·온수·난방·방수 중 어느 계통인지 좁힙니다.
확장 부위 누수는 윗집 전용 난방인지 외벽 코킹 크랙인지에 따라 책임이 갈립니다. 창틀 살수 시험 기록과 벽체 깊이별 함수율 측정표가 증빙이 됩니다.
지역 확인 기준
서구 마전동은 주소만으로 건물 상태나 누수 원인을 단정하지 않습니다. 건물 구조, 배관 계통, 관리 주체와 접근 조건을 현장에서 확인합니다. 인접한 원창동, 가좌동, 당하동 단지와 배관 계통 및 준공 연도가 유사한 경우가 있어 함께 확인합니다.
상담 전 확인