여주시 대신면 보통리 · 아랫집 천장 현장
여주시 대신면 보통리 천장누수: 위층 전용 배관과 비트 공용 입상관 가능성을 분리해 아랫집 피해 범위를 확정합니다. 여주시 대신면 보통리 아파트 아랫집 천장의 천장누수는 동절기 천장 콘크리트 결로 오인, 위층 욕실 바닥 방수층 파단, 위층 세대 급수·온수 배관 미세 균열이 주된 원인 후보입니다. 윗집 바닥 배관 파열과 방수층 하자가 콘크리트 슬래브 균열을 타고 아래층 마감재를 적십니다. 수도 계량기 별침 회전 시험으로 직수·온수를 1차 판별한 뒤 열화상 카메라로 천장 물길 방향을 잡습니다. 정밀 청음봉과 비트 관로 내시경으로 신호가 같은 지점을 가리키는지 교차 확인한 뒤 필요한 범위만 최소 타공합니다. 계통 분리 및 압력 점검에 1~2시간 소요되며 방수 테스트 시 재방문이 필요합니다.
현장 진단 흐름
윗집 일상생활배상책임보험(일배책)으로 아랫집 도배·석고보드 복구와 누수 탐지비 처리가 가능합니다. 보험사 제출용 기술 소견서, 탐지 전후 사진, 항목별 원상복구 견적서가 필수입니다.
수도 계량기 별침 회전 시험으로 직수·온수를 1차 판별한 뒤 열화상 카메라로 천장 물길 방향을 잡습니다. 이 단계에서 급수·온수·난방·방수 중 어느 계통인지 좁힙니다.
정밀 청음봉과 비트 관로 내시경의 정밀 신호가 겹치는 지점만 최소 개방 대상으로 판단합니다.
지역 확인 기준
여주시 대신면 보통리은 주소만으로 건물 상태나 누수 원인을 단정하지 않습니다. 건물 구조, 배관 계통, 관리 주체와 접근 조건을 현장에서 확인합니다.
상담 전 확인