배수구·하수관 현장
궐동 하수구 막힘, 역류와 냄새가 한 세대 문제인지 같은 줄 세대가 함께 겪는 공용관 문제인지 먼저 가립니다.
궐동은 건축물대장 표제부상 주거의 절반 이상이 아파트 세대인 곳입니다. 초소형 관로 내시경으로 기름 찌꺼기 위치를 파악하고 세척·통수까지 진행합니다. 하수구 막힘은 싱크대 배수관 기름 덩어리, 욕실 배수구 머리카락·석회, 공용 횡주관 기울기 불량 가운데 어디서 시작됐는지부터 가립니다. 초소형 내시경을 넣어 막힌 깊이와 이물질 종류를 먼저 봅니다.
현장 진단 흐름
막힌 배수구가 한 곳인지 여러 곳인지 보고 세대 가지관인지 공용관 쪽인지 먼저 나눕니다.
싱크대·욕실 바닥 배수가 세대 가지관을 거쳐 공용 하수관으로 이어집니다. 막힌 배수구에 내시경을 넣어 막힘 깊이와 이물질 종류를 먼저 봅니다.
초소형 관로 내시경으로 본 막힘 위치에 맞춰 스케일러로 세척하고 물을 흘려 다시 확인합니다.
세대 가지관 막힘은 세대 몫, 공용 횡주관·입상관 막힘은 관리주체 몫으로 나뉩니다.
세척 뒤 물을 흘려 보내는 통수 시험까지 해야 마무리됩니다.
지역 확인 기준
표제부 2026년 8월분 자체 집계로 궐동의 주건축물은 1,446동이고, 그중 아파트 80동·7,065세대, 연립·다세대 85동, 단독·다가구 776동입니다.
세대 수가 많은 단지로는 중흥 S-클래스 에듀파크(1,245세대·2024년), 세교 파라곤(1,068세대·2026년), 세교우남퍼스트빌(1,023세대·2004년) 등이 있습니다. 단지마다 욕실·주방 배관 경로가 달라 같은 증상이어도 확인 순서를 집 구조에 맞춥니다.
이곳 아파트 80동 가운데 20층 이상이 60동(가장 높은 동 26층)이라, 높은 층 막힘은 공용 입상관 구간인지 세대 가지관인지 위아래 세대 배수 상태로 먼저 가립니다.
행정동으로는 남촌동·신장1동·신장2동이 이 법정동을 나눠 맡습니다(행정안전부 2026-09-30 기준).
오산시도 직영팀이 출동하는 지역입니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)·행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 자체 집계했습니다. 실제 건물 현황과 다를 수 있습니다.
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